听说过户费不高，但具体手续不太清楚，得问问专业人士。
全部5个回答 >父子之间房产过户需要哪些手续？过户费用如何计算？
155****3403 | 2024-09-19 09:51:41
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131****0959 父子房产过户，需签订书面协议，明确过户原因、房产价值、过户费用等。过户协议应由双方签字，最好进行公证。过户过程中，应缴纳契税、个人所得税等税费。建议找专业律师协助办理，确保过户合法有效，保护双方权益。 2024-09-26 19:53:20
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158****4869 父子房产过户，如果房产有贷款，需要先还清贷款，解除抵押。过户后，如果需要贷款，可以申请按揭贷款。建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率，选择合适的贷款方案。 2024-09-23 21:21:39
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184****8711 父子过户，就是把房产证上的名字从爹换成儿子，交点税，办点手续，搞定！ 2024-09-20 16:58:50
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181****1797 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，父子之间房产过户属于赠与或买卖。赠与过户需缴纳契税，税率为房产价值的3%。买卖过户需缴纳契税、个人所得税、营业税等，具体税率根据房产情况确定。过户费用由房产价值、面积、年限等因素决定。建议咨询专业律师或房产经纪人，确保过户合法合规。 2024-09-19 19:32:49
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188****9644 父子之间房产过户，首先需要准备房产证、身份证、户口本等基本资料。然后，双方需签订房产过户协议，明确过户原因、房产价值、过户费用等。接着，到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费。过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税等，具体数额根据房产价值、面积等因素计算。建议找专业房产经纪人协助办理，确保过户流程顺利、合法合规。 2024-09-19 18:19:58
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过户费用可能低，具体要咨询专业人士。
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父子过户需提交必要文件并缴纳相关税费，费用高低因地区、房屋价值等多因素而异。建议关注政府房产政策和市场动态，以获得准确费用信息。
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需要进行以下程序：需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证。儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，该房产的契税证和土地证。双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证，有两种方法：可以选择赠与，或是买卖方式过户，父母把住房一半产权过户给儿子。1、赠与过户流程：到公证处办理赠与公证。拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。只是以后卖的话会缴纳20%的个人所得税。2、买卖过户流程：到房管局签订网签合同。带上身份证、户口本、产权证。
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1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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