父子过户需提交必要文件并缴纳相关税费，费用高低因地区、房屋价值等多因素而异。建议关注政府房产政策和市场动态，以获得准确费用信息。
全部4个回答 >父子之间房产过户需要多少费用？需要哪些手续？
188****6483 | 2024-09-17 15:37:58
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180****9378 听说过户费不高，但具体手续不太清楚，得问问专业人士。 2024-09-24 17:44:51
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134****1685 费用不多，手续要齐全，别忘带身份证和房产证。 2024-09-22 17:21:40
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158****9531 过户费？小意思，关键是手续别漏了。 2024-09-18 18:47:59
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150****8414 父子间房产过户费用依据当地政策而定，一般包括契税、登记费等。手续需提交房产证、身份证明、过户申请书等，具体可咨询当地房产交易中心。 2024-09-17 20:38:01
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188****2092 过户费通常不高，主要看房产价值。手续包括房产证、身份证、过户申请等。 2024-09-17 17:36:30
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父子房产过户，如果房产有贷款，需要先还清贷款，解除抵押。过户后，如果需要贷款，可以申请按揭贷款。建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率，选择合适的贷款方案。
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过户有两种方式，一是赠与，第二是买卖，如果该房产受让者今后打算转让，建议买卖过户，赠与免交营业税5.5%、所得税1%、契税(1-4%)，工本费(几百元）还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
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两种情况需要交纳的费用：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
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过户费用可能低，具体要咨询专业人士。
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