成本定价 市场定价 对比定价
全部3个回答 >小产权房的市场价格一般是多少，购买时应注意什么？
132****5193 | 2024-08-21 19:40:31
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188****8701 小产权房价格相对低廉，但存在法律风险。购买时需审查产权证明，确保交易合法，维护自身权益。 2024-08-26 20:55:23
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180****1956 小产权房价格波动大，受市场供需、政策调控影响。购买时需关注市场趋势，评估投资回报和风险。 2024-08-22 19:55:49
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130****5970 小产权房价格受地区、政策影响，通常低于市场价。购买时需注意政策风险，产权合法性，以及未来可能的权益问题。 2024-08-21 22:17:45
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131****6897 小产权房价格因地区而异，通常低于商品房。购买时注意产权是否清晰，避免法律纠纷，考虑生活便利性。 2024-08-21 19:42:36
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我觉得对象可分为投资者和潜在投资者。
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成交价-3000=评估价
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个人商业贷款**多能贷到抵押物价值的70%,如果是房子,按目前政策,**高能贷到80%
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问 市场价格评估答
简单的说：1、被拆迁房屋和安置房价格都要由有资质的评估机构进行评估；2、评估的方法原则上应该采用“市场比较法”，这样可以比照市场上同类型房屋的市场价格定价，体现公平公正，减少政府指导干预。以前许多地方采取的“综合评估法”，是将作为一个整体的房屋分成重置成新和区位两个方面进行估价，然后合计，而重置价和区位价都是政府划定的，体现了很多行政意图，必然和被拆迁人利益冲突，并不科学。
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