容积率低，居住体验一般更好。
全部5个回答 >容积率较小是否意味着更适合居住，对居住环境有哪些影响？
181****1553 | 2024-07-18 18:56:04
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****7411 听别人说容积率小的话住得舒服点，绿化会多点，居住环境应该也会好些。 2024-07-27 18:54:04
-
188****6495 容积率小更适合居住，居住环境和氛围都更舒适。 2024-07-25 12:52:14
-
151****3933 容积率小，居住佳，环境优。 2024-07-22 18:13:17
-
131****2915 容积率小通常代表更高的居住品质和舒适度，对绿化和公共空间也更友好。 2024-07-19 18:48:44
-
180****6317 容积率小点，住起来舒服点，绿化也好点，不错。 2024-07-18 23:57:49
-
184****4785 容积率较小确实意味着建筑密度较低，更适宜居住。这有助于提升居住舒适度，如更好的采光、通风及较低的噪音水平。居住环境也会因绿地面积的增加而得到改善。 2024-07-18 21:37:55
相关问题
-
答
-
答
容积率是很多购房者在买房时容易忽略却必须要考虑的问题。对购房者而言，容积率往往直接和住房的舒适度挂钩。简单来说容积率就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户数越少、人越少，面积越大越舒服。 什么是容积率？有什么规定？对居住环境有什么影响？ 容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面。 容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 独立别墅为0.2~0.5； 联排别墅为0.4~0.7； 6层以下多层住宅为0.8~1.2； 11层小高层住宅为1.5~2.0； 18层高层住宅为1.8~2.5； 19层以上住宅为2.4~4.5； 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 根据不同城市的特点有所差别。 对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
-
答
如果容积率比较小，那么建筑面积相对也会更低一些，这样居住起来舒适度也会更高，但是由于容积率是由政府部门规定的，不同住宅类型容积率也有一定的差异性，比如，6层以下多层住宅的容积率为0.8-1.2，28层以上的住宅容积率为1.8-2.5，19层以上的住宅为2.4-4.5。 过高的容积率对于生活也是有一定影响的，主要表现在以下三个方面：1、高容积率的房屋意味着小区内的房子比较多，居住的人口密度较大，而且高密度的人口对于小区内的健身场所、娱乐中心以及消防通道等多个公共设施造成较大的压力。2、如果容积率过高，那么小区内的绿化比例相应会减少，会造成楼间距过小或者是停车位不足的情况，影响到生活品质。3、小区内人口密度过大，而外来人员混入其中的难度相对来说也会降低许多，这样对于安防系统也就提出了更高的要求。
-
答
容积率越低，居住越舒适，但价格也越高。买房时得综合考虑。
全部5个回答 > -
答
容积率低，居住更舒适；容积率高，房价可能更亲民。选房时，结合个人需求和预算，权衡容积率与居住品质。
全部4个回答 >