我听说容积率和居住环境有关，但具体怎么影响，我也不太清楚。有人说容积率低的房子住着舒服，但也有人说容积率太高不好。可能还是要看具体情况吧。
全部3个回答 >容积率较小是否意味着更适合居住，对居住环境有哪些影响？
181****1553 | 2024-07-18 18:56:04
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155****7411 听别人说容积率小的话住得舒服点，绿化会多点，居住环境应该也会好些。 2024-07-27 18:54:04
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188****6495 容积率小更适合居住，居住环境和氛围都更舒适。 2024-07-25 12:52:14
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151****3933 容积率小，居住佳，环境优。 2024-07-22 18:13:17
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131****2915 容积率小通常代表更高的居住品质和舒适度，对绿化和公共空间也更友好。 2024-07-19 18:48:44
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180****6317 容积率小点，住起来舒服点，绿化也好点，不错。 2024-07-18 23:57:49
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184****4785 容积率较小确实意味着建筑密度较低，更适宜居住。这有助于提升居住舒适度，如更好的采光、通风及较低的噪音水平。居住环境也会因绿地面积的增加而得到改善。 2024-07-18 21:37:55
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容积率低，居住体验一般更好。
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容积率是很多购房者在买房时容易忽略却必须要考虑的问题。对购房者而言，容积率往往直接和住房的舒适度挂钩。简单来说容积率就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户数越少、人越少，面积越大越舒服。 什么是容积率？有什么规定？对居住环境有什么影响？ 容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面。 容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 独立别墅为0.2~0.5； 联排别墅为0.4~0.7； 6层以下多层住宅为0.8~1.2； 11层小高层住宅为1.5~2.0； 18层高层住宅为1.8~2.5； 19层以上住宅为2.4~4.5； 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 根据不同城市的特点有所差别。 对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
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听说容积率低，住得舒服；高了，可能挤，但价格可能便宜些。
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容积率低，住得舒服；容积率高，投资回报可能更高。买房时，要根据自己的需求权衡。
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