容积率低，住得舒服；容积率高，投资回报可能更高。买房时，要根据自己的需求权衡。
全部6个回答 >小区容积率对居住体验有何影响？
130****9161 | 2024-12-11 18:09:01
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181****6554 听说容积率低，住得舒服；高了，可能挤，但价格可能便宜些。 2024-12-16 19:31:57
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184****7105 容积率影响居住密度和舒适度。 2024-12-12 19:07:34
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180****7456 容积率影响房价和居住成本，低容积率房产可能更易获得贷款，但需考虑长期还款能力。 2024-12-11 20:19:54
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180****9907 容积率低，居住舒适度高，但投资回报可能较低；高容积率，居住体验差，但投资回报可能较高。 2024-12-11 19:09:04
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容积率还关系到社区配套设施的完善程度。在同等占地面积下，高容积率小区可能需要在有限的空间内安排更多的住宅楼和公共设施，这可能导致配套设施分布紧凑、使用紧张。而低容积率小区则有更多空间来规划和完善社区配套设施，如健身场所、儿童活动区域、娱乐中心等，从而提升居民的居住体验。
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容积率低，居住更舒适；容积率高，房价可能更亲民。选房时，结合个人需求和预算，权衡容积率与居住品质。
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听说容积率1.0到2.5比较好，但具体影响不太清楚。
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容积率是购房合同中的重要条款。购房者应了解容积率的法律含义，确保合同中容积率的约定明确，避免因容积率问题引发纠纷。
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