买房时如何选择容积率，对居住有何影响？

• 155****0090 容积率是购房合同中的重要条款。购房者应了解容积率的法律含义，确保合同中容积率的约定明确，避免因容积率问题引发纠纷。 2024-08-15 22:58:30
• 131****4769 容积率影响房贷成本。低容积率房产可能价格高，贷款额度大，月供多。高容积率房产价格低，贷款压力小。选择时，考虑个人还款能力。 2024-08-10 13:50:49
• 134****8140 容积率影响居住舒适度。选房时，注意容积率与生活便利性的平衡，选择适中的容积率，确保既不拥挤也不过于空旷。 2024-08-08 08:25:11
• 181****6076 容积率影响投资回报。低容积率房产通常更舒适，但成本高；高容积率成本低，但居住体验可能较差。选择时，考虑目标市场和投资回报率。 2024-08-07 23:43:23
• 180****3183 容积率，即建筑密度，是衡量建筑规模与土地面积比例的指标。选择时，应考虑容积率与居住舒适度的平衡。低容积率意味着较低的建筑密度，通常提供更宽敞的居住空间和更好的私密性，但可能增加购房成本。高容积率则可能带来更紧凑的居住环境，但价格相对低廉。建议根据个人需求和预算，选择适中的容积率，同时考虑周边配套设施和交通状况。 2024-08-07 21:43:49