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全部3个回答 >买毛坯房时需要问哪些问题?
155****6042 | 2025-05-26 19:03:41
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一、看房时需要问的问题有:问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?二、看房时需要细看、注意的东西:细看一、售楼处看户型图细看二、到工地看周边配套细看三、到现场看现房:一要看采光通风状况,打开门窗,实际了解房屋的日照、采光、通风实况。二要看房型布局是否合理,客厅、卧室、卫生间等的动静分区设置、私密性如何等。三要察看房屋、建筑质量,如墙角有无裂痕,门窗关闭是否严密,墙、地面是否平整,天花板有无裂缝,管道周围有否渗水等。细看四、看样板房三、看房四大要素:一、首先到售楼部,需要看的是土地证。二、开发地块的位置要在地图上定位,**好是卫星地图。三、地块整体布局和方位要搞清楚。四、不能只看户型图,一定要看楼栋平面图。
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看室内结构有没有改变,水电具体数字要查清,还有漏水情况要注意!
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我听说要问房子的产权、贷款利率和物业费,还有房子的朝向和采光。
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听朋友说,交房时要检查水电、门窗,还要看合同。我也不太懂,但觉得这些挺重要的。
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验房时,要细致检查房屋结构、水电管线、门窗安装、防水处理、通风采光等,这些都是影响居住体验的关键因素。
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