检查结构、水电、墙面、门窗，确保安全、合理、舒适。
全部5个回答 >毛坯房验房时应注意哪些问题？
133****3791 | 2024-10-31 22:53:03
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134****0405 验房时，要细致检查房屋结构、水电管线、门窗安装、防水处理、通风采光等，这些都是影响居住体验的关键因素。 2024-11-08 20:17:42
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132****4355 结构安全，水电管线，门窗安装，防水处理，通风采光。 2024-11-04 11:50:43
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130****1736 毛坯房验房需关注结构安全、水电管线、门窗安装、防水处理、通风采光等关键指标，这些因素直接影响居住体验和房屋价值。 2024-11-01 16:52:29
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131****9950 验房时，注意墙面地面是否平整，门窗是否好开，水电管线是否安全，卫生间防水是否到位，通风采光好不好。 2024-10-31 23:41:35
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188****8388 在毛坯房验房时，应关注以下几个关键点：1. 检查房屋结构，包括墙体、地面、天花板是否有裂缝或变形；2. 检查水电管线是否符合规范，有无漏水、漏电现象；3. 检查门窗是否安装牢固，开启是否顺畅；4. 检查墙面、地面的平整度和垂直度；5. 检查卫生间、厨房的防水处理是否到位；6. 检查通风、采光情况是否良好；7. 检查公共设施如电梯、消防设施是否正常运行。此外，还应查看开发商提供的房屋质量保证书和相关证件，确保房屋质量符合标准。 2024-10-31 23:22:18
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听说验房挺复杂的，要看墙面平不平、门窗开关顺不顺之类的。
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毛坯房验房流程一：看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。毛坯房验房流程二：交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。毛坯房验房流程三：房屋是否完好签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。毛坯房验房流程四：费用是否合理包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费
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听朋友说，交房时要检查水电、门窗，还要看合同。我也不太懂，但觉得这些挺重要的。
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验房瞅瞅墙裂没裂，装修费用嘛，看你想怎么豪华喽！
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