买别墅时，面积是按每一层加起来算的，包括地下室和阁楼，这样我们就能知道整个房子有多大，住起来舒不舒服。
全部2个回答 >买别墅是按什么面积计算的？
132****6429 | 2025-06-11 21:56:07
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131****2289 别墅按建筑面积计算。 2025-06-12 11:35:24
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181****4673 别墅面积计算依据建筑面积，包括居住空间和部分附属设施。 2025-06-11 23:36:01
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166****1189 买别墅通常按建筑面积计算，包括室内和部分室外面积。 2025-06-11 23:00:40
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别墅面积应按整栋计算，包括所有楼层及附属建筑。法律上，建筑面积、使用面积等需明确，以保护购房者权益。
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拆迁赔偿面积依据房产证记载，但需注意实际测量与登记面积差异，维护合法权益。
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一、按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行商品房计价方式有如下四种：1、按套内建筑面积计算：即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；2、按套（单元）计算：即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；3、按建筑面积计算：即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。4、其它：除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。
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都可以。按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行商品房计价方式有如下四种：1、按套内建筑面积计算：即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；2、按套（单元）计算：即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；3、按建筑面积计算：即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。4、其它：除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。
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