经济适用房和共有产权房的区别

• 158****3023 经济适用房是指政府投资建设，房屋租金费用低于市场价格，用于保障城乡低收入家庭住房需求的住房。
  共有产权房是指两个以上的共有人共同拥有一套住房的房产形式，由共有人共同拥有该房屋的所有权，共享房屋的所有权益，每个共有人对房屋的所有权有其固有的权利和义务。 2023-02-07 14:53:16
• 155****5081 经济适用房是指政府为满足低收入或中等收入家庭的住房需求而出台的住房保障政策，落实的具体产品为经济适用房。共有产权房是指购房者在购买商品住房时，由于受到购房面积、年限及购买价格等因素的限制，无法全额购买商品住房，可以由政府出资共同投资，有商品住房开发商、购房者及政府三方共同拥有土地使用权、建筑物等产权的共有产权房。
  1、购买方式不同：经济适用房由政府直接分配，共有产权房由购房者及政府投资共同购买。
  2、购买年限不同：经济适用房给予家庭享有七十二年不可转让使用权，共有产权房购买者有五十年使用权。
  3、购买价格不同：经济适用房价格比普通住房低，共有产权房价格比普通住房略高。
  4、管理形式不同：经济适用房由政府管理，共有产权房由开发商和购房者共同管理。 2023-02-07 14:53:16
• 154****1982 经济适用房是指政府提供给低收入家庭用于居住的住房，它们通常由政府出资建设、管理、租赁或出售，以满足低收入家庭的住房需求。
  共有产权房是指由政府提供的低于市场价格的住房，以满足低收入家庭的住房需求。为了确保住房由真正的低收入家庭所拥有，政府会要求购买者支付少量的购买费用，然后签订一份共有产权合同，以确保该房屋的未来所有权。 2023-02-07 14:53:16