经济适用房是指政府投资建设，房屋租金费用低于市场价格，用于保障城乡低收入家庭住房需求的住房。共有产权房是指两个以上的共有人共同拥有一套住房的房产形式，由共有人共同拥有该房屋的所有权，共享房屋的所有权益，每个共有人对房屋的所有权有其固有的权利和义务。
全部3个回答 >共有产权房属于经济适用房吗？
184****9971 | 2025-04-19 08:45:31
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151****9571 不完全相同。 2025-04-26 19:27:04
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180****1489 共有产权房与经济适用房在法律性质和政策目的上有所区别。前者是政府与购房者共同持有产权，后者是面向特定群体的保障性住房。 2025-04-22 23:15:50
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130****0177 不是一回事，共有产权房是“合伙买房”，经济适用房是“打折买房”。 2025-04-20 16:56:08
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180****8774 共有产权房和经济适用房不一样，前者是政府和个人共同拥有产权，后者是给低收入家庭的优惠房。 2025-04-19 21:12:16
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188****0350 不完全属于。共有产权房是政府和个人共同持有产权，而经济适用房是面向低收入家庭的保障性住房。 2025-04-19 13:12:30
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有啊，和纯商品房一样，都有房产证。只是房屋性质不同而已。
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经济适用房是有产权的，但是产权是一部分的产权，只有满足5年之后才能够拥有完整的产权，也就是说经济适用房在5年之内是不能够上市交易的，如果因为特殊原因的确要出售房屋，会由政府进行回购，在满足5年之后，向政府缴纳了相关的土地收益金之后，可以拥有完整的产权，就能像商品房一样随意出售转让。经济适用房并不是所有的人都能够购买，虽然价格比较便宜，在购房的时候还是需要满足以下的这几种条件：1、申请人需要是本市户口，也就是需要拥有当地的城镇户口。2、家庭收入符合低收入家庭的收入标准。3、购买经济适用房需要满足无房或者是目前住房面积比较低的标准。4、在申请经济适用房，还要符合当地市县人民政府规定的住房困难标准。
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共有产权房通过产权共享降低购房者负担，而经济适用房通过价格优惠实现住房保障。数据显示，共有产权房有助于稳定房价，经济适用房则有效缓解低收入家庭住房压力。
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共有产权房可部分产权，经济适用房更便宜但面积小。
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