共有产权房可部分产权,经济适用房更便宜但面积小。
全部3个回答 >共有产权房和经济适用房有什么区别?
134****9614 | 2025-03-04 13:33:59
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151****0840 共有产权房通过产权共享降低购房者负担,而经济适用房通过价格优惠实现住房保障。数据显示,共有产权房有助于稳定房价,经济适用房则有效缓解低收入家庭住房压力。 2025-03-05 09:07:38
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150****1083 共有产权房就是政府和你一起买房,你出一部分钱,政府出一部分,房子你们俩都有份。经济适用房就是政府给低收入家庭的便宜房子,价格低,但是买的时候有限制,不能随便卖。 2025-03-04 21:14:33
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133****8438 共有产权房和经济适用房是两种不同的住房政策。共有产权房是指购房者与政府共同持有房屋产权,购房者拥有一定比例的产权,政府持有剩余部分。这种模式旨在降低购房者的初始支付压力,同时限制房产的投机性。经济适用房则是政府为中低收入家庭提供的低于市场价格的住房,购房者拥有全部产权,但通常有购买资格限制和转让限制。共有产权房更注重产权的共享,而经济适用房更侧重于价格的优惠。 2025-03-04 20:40:49
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经济适用房是指政府投资建设,房屋租金费用低于市场价格,用于保障城乡低收入家庭住房需求的住房。共有产权房是指两个以上的共有人共同拥有一套住房的房产形式,由共有人共同拥有该房屋的所有权,共享房屋的所有权益,每个共有人对房屋的所有权有其固有的权利和义务。
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商品房就是大产权,可以交易,抵押,70年产权,经适房分一类和二类,一类满五年才能卖,交易完和商品房一样,小产权房不能交易,是永久使用的。
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共有产权房是政府和个人共同持有产权,价格相对较低,但转让有限制。经济适用房是政府为低收入家庭提供的低价房,价格更便宜,但位置可能较偏。
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经济适用房是5年以后才能上市,而且卖房收益金50%交到房产公司,产权置换房可以直接买卖
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