买房首付要多少

贵港买房首付比例最低在30%起，贷款方式有很多，比如公积金贷款以及商业贷款等等。贵港买房注意事项：①在购买房屋的过程中，应当查验卖方的身份信息，如果是开发商需要5证齐全，如果是个人卖家需要拥有产权清晰的房产证。②在签订买卖合同的过程中，一定要注意合同中的相关约定，比如交房的时间以及违约责任的认定等等，这样也是为了避免自身在买卖房屋过程中出现风险的问题。③结合个人的经济状况来选择合理的房屋买卖方式，比如资金相对来说比较充足，可以全款购买房屋。如果资金并不是那么充裕，那么可以通过贷款的方式来购房。④在购买房屋的过程中不要过于盲目和着急，应当仔细对于房屋的质量进行考察，同时还要选定好楼层以及朝向。

贷款买房首付一般是30%。如果手上的钱多于首付的30%，那么也可以增加首付，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。这样从总额来说，给的现金越多，贷得越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

一般买房所需要支付的首付是按照房屋总款额的20%或30%收取，比如100万的房子需要支付的首付30%，也就是30万，当然首付的比例是不固定的，如果自己的经济水平比较好的话，也可以多付一些首付款，但最低就是20%，对于一些开发商所推出的零首付，其实就是变相分期付款的一种形式，最后还是要购房者自己买单。除了首付之外，大家还需要准备契税，个人所得税，印花税等等其他的费用，因为购房到种类不同，所以缴纳的税费也有较大的区别，购买新房的话税费交的比较少，除了契税之外就是住房维修基金，二手房的话缴纳的税费比较多，除了契税之外需要缴纳个人所得税，营业税以及其他的费用，具体可以咨询一下当地的税务部门。无论是新房还是二手房，都需要缴纳完契税之后才能够办理房屋所有产权证。

江苏买房首付通常是20%起步，但具体首付多少，需要结合江苏地区不同城市的相关规定来看。江苏买房的注意事项：①根据现有资金理性的来规划购房情况，避免盲目以及冲动购买房屋。②不要被房价的相关数字所忽悠，当房屋涨价越疯狂的时候，就要越冷静一些，因为购买房屋不仅仅是需要付房款，而且还有后续的月供以及装修等等。③了解开发商的实力，如果是一些小型开发商，那么一定要确保开发商取得了商品房预售证书如果没有该证书，那么房屋是不能合法进行销售的，购买之后如果出现了意外情况，那么也会存在很大的风险。④购买房屋的时候还需要多看房屋的户型以及朝向等等，因为这些条件都是保障个人居住舒适度的重要因素之一，尽量买南北通透，采光比较好的房屋，住起来会更舒服。

买房子首付必须要给20%，有条件多支付一些，当地的政策，所拥有的房产数，选择公积金首付还是商业贷款等因素都会影响首付，还是要根据当地银行贷款的规定而定。由于银行的利率都不同，不能一概而论。法律依据《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》有区别地调整住房消费信贷政策。为抑制房价上涨，从2006年起，按揭贷款首付款比例不得低于30%，考虑到中低收入，对自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例20%的规定。不过因为地区的不同，银行的不同，买房的首付也是不一样的，其中最关键的还是要看中介，中介会告诉具体的情况，到时候根据自己的情况去分析即可，靠谱的银行会告诉购买者首付多少对购买者来说最合适，利率是最小的。