首付款比例根据政策来定，一般不低于20%，计算方式就是房价乘以首付比例。
全部4个回答 >房贷首付款是怎么计算的？
184****0300 | 2025-05-17 15:55:37
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131****9455 首付款比例受政策影响，不同城市和时期有所不同。近年来，首付款比例多在20%-30%之间。首付款比例的调整反映了政府对房地产市场的调控意图，旨在平衡市场供需，抑制投机行为。 2025-05-22 23:06:56
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180****8666 买房先掏钱，剩下的找银行借。首付款就是掏的那部分，大概房价的20%到30%。 2025-05-18 10:41:28
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166****5969 房贷首付款就是买房时自己先掏的钱，剩下的部分可以向银行贷款。首付款比例一般是房价的20%到30%，具体要看政策和银行规定。比如100万的房子，首付款可能要20-30万。 2025-05-17 23:06:04
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131****4819 房贷首付款的计算涉及多个因素，包括房屋总价、贷款政策、个人信用等。通常，首付款比例由银行根据当地政策和市场情况设定，一般不低于房屋总价的20%至30%。计算公式为：首付款 = 房屋总价 × 首付款比例。此外，购房者的信用状况、收入水平和负债情况也会影响首付款比例。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细了解相关政策，并咨询专业人士，以确保您的首付款计算准确无误。 2025-05-17 16:00:07
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问 首付款如何计算？答
听说首付款是房价的一部分，大概要付20%-30%。具体多少，还得看政策和银行怎么说。
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答
银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源：①首付款银行卡流水：会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。②借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。
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答
银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源：①首付款银行卡流水：会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。②借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。
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听说首付款是房价的一部分，具体多少得看政策，我还在学。
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