听说首付多付点，月供压力小；首付少付点，手头现金多。具体怎么选，还得看个人情况。
全部6个回答 >买房首付可以多付点吗？
184****3779 | 2025-05-16 18:09:06
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132****2598 首付多付可以降低贷款额和利息支出，但需确保不影响您的流动性和应急资金。建议根据个人财务状况和市场利率，合理确定首付比例。 2025-05-19 21:13:02
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133****1182 首付多付点？土豪随意，普通人还是悠着点吧。别为了房子，把生活搞得紧巴巴的。 2025-05-17 16:28:07
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134****7706 首付多付点可以，但要量力而行。多付首付能少贷款，利息也少，但手头现金就紧张了。要权衡好，别影响日常生活。 2025-05-16 22:03:05
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132****8019 当然可以。首付比例越高，贷款金额相对减少，利息支出也会降低。但首付比例需符合银行规定，一般不低于房价的30%。同时，首付比例也会影响您的现金流和资金安排。建议根据个人财务状况和市场利率，合理规划首付比例，以实现资金的最优配置。 2025-05-16 21:17:36
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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房子**多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下：多付：多付**款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。少付：少付**款的话**直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
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买房**多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：如果购房自住，**款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。如果有好的投资渠道，**款可以少付（只需达到银行规定比例）。如果年轻人现在的积蓄不多，但职业比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点**，留下现金用于其他必须用途；如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些**，减少月供压力。
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贷款买房一般**低**三成起，具体付多少你可以跟售楼处的人商量的，有钱就多付点，没钱不少于三成**款就行额
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