认筹金可以抵房款吗？

一般的操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是**的一部分，等到签合同的时候补齐**就可以了。

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认筹金 其实 只是开发商在没有销售许可证时，才有的预定房源的销售手段，从而确保开盘的火爆以及预测出开盘的销售情况；认筹金及所抵房款，全部为开发商随意定取，没有法律限制；有1元抵1000元的，也有10000元抵20000元的，没有固定金额限制。

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购房认筹金属于开发商违规收取,可以抵**!认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。"认筹"是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。"认筹"就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳"认筹金"来体现。在缴纳"认筹金"后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，"认筹"的购房者再以"优先选择"的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把"认筹金"如数退还给购房者。

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没交应该先通知你去交，交不上可以和卖方商量一下，实在买不起了，等于违约。定金要没收了。这个不需要通过法院了，是你们之间的合同问题。

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认筹金 其实 只是开发商在没有销售许可证时，才有的预定房源的销售手段，从而确保开盘的火爆以及预测出开盘的销售情况；认筹金及所抵房款，全部为开发商随意定取，没有法律限制；有1元抵1000元的，也有10000元抵20000元的，没有固定金额限制。

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购房认筹金能抵**：购房认筹金能抵**；认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为；在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠；等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同；如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者；根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

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