房屋实际售价和预售价有什么差别？现在有什么区别吗？

• 155****9287 首先，我不太了解你的购房地点在哪里，因为各地的政策不一样，但是出现估价与实际成交价有差异是很正常的事情。
  其次，你也没有说明是估价高还是卖价高，如果是股价高，那么你可以贷款多**少，但是要多上税（包括契税、个税、营业税等）；
  如果是估价低，那么你就得贷款少**多，但是上税也少。当然如果卖价与评估价相差太悬殊，那么就要申请复核、复议，重新评估。如果给你评高了好几万，那就好办了，告诉给你评估的人说我把房子卖给你你要吗？当时他就得重新评估。 2019-07-29 16:44:09
• 156****9381 由于很多网络上的房源上传没有审核，所以网上的房价并不完全可信，多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万都很正常。就算是正规的网站，也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。 2019-07-29 16:43:49
• 143****7824 拟售价格是开发商暂定的价格，拟售总价就是打算初步的定价之和。这个价格是根据周围楼盘的价格和本项目情况初步定出的，和实际的销售价格有可能高也有可能低，主要看开发商的期望值是什么。 2019-07-29 16:43:40