房东不愿交电梯维修费租客怎么办?电梯维修费用是房东出还是租客出?

• 142****5758 建议您核实电梯产权，如归属物业公司，建议您自行与物业协商处理，如产权归属供电公司，您可拨打95598热线，该热线24小时向客户提供用电业务咨询、电量电费查询、停电信息、故障报修、投诉举报及建议等服务。
  将会有专人与您跟进处理。 2019-07-03 20:40:38
• 135****8202 每个电梯内都有自救功能，当电梯出现系统紊乱时，它会自动启动自救功能，缓缓下降直至安全着落，一般不会对人身造成伤害。
  一，消防部门提醒，如果电梯坏了，受困者需掌握以下自救方法。
  1.保持镇定。电梯槽有防坠安全装置，会牢牢夹住电梯两旁的钢轨，安全装置也不会失灵。
  2.利用警钟或对讲机、手机求援，如无警钟或对讲机，手机又失灵时，可拍门叫喊，也可脱下鞋子敲打、对外发出求救信号。
  3.如不能立刻找到电梯技工，可请外面的人打电话叫消防员。消防员通常会把电梯绞上或绞下到**接近的一层楼，然后打开门。就算停电，消防员也能用手动器，把电梯绞上绞下。
  4.如果外面没有受过训练的救援人员在场，不要自行爬出电梯。
  5.千万不要尝试强行推开电梯内门，即使能打开，也未必够得着外门。电梯外壁的油垢还可能使人滑倒。
  6.电梯天花板若有紧急出口，也不要爬出去。出口板一旦打开，安全开关就会使电梯煞住不动。但如果出口板意外关上，电梯就可能突然开动令人失去平衡，在漆黑的电梯槽里，可能被电梯的缆索绊倒或因踩到油垢而滑倒，从电梯顶上掉下去。
  二，应对电梯急坠
  1.不论有几层楼，把每层楼的按键都按下，当紧急电源启动时，电梯可以马上停止继续下坠。
  2.整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一直线，运用电梯墙壁作为脊椎的防护。 2019-07-03 20:40:27
• 141****5202 电梯备用电源只用于应急照明，应急自动就近平层、开门不是电梯标配装置，国家所有规范没有强制要求安装。
  而且这种装置须配置蓄电池，需要定期维护，否则形同虚设，维护不到位的话更害人。
  这就要求电梯维修保养单位联系方式通畅，五方对讲好用，维保单位按照规范规定的时间及时进行紧急救援、将人放出。电梯内的人不要害怕，及时按照电梯内通讯方式与外界联系，不能自行扒门、强行出来。 2019-07-03 20:40:21