一，贷款银行有利率打折的政策二，比如世界（或中国）500强企业高管，在该银行有大额存单或流水，大学教授，高级公务员等等。也就是银行认为有极强还款能力，个人征信非常好的人，有可能打七折
全部4个回答 >请问房贷基准利率7折是什么意思？
132****8527 | 2018-12-10 09:43:57
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131****9615 基准利率是指央行公布的中国银行存贷款利率。
你的方法是正确的。不过要注意，利率是浮动的，央行加一次息，你的基准利率就要相应上调。 2018-12-10 09:44:51 -
133****0756 首套房贷款利率7折的意思为贷款的执行利率为基准利率的0.7倍，比如住房按揭基准利率为6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
2018-12-10 09:44:40 -
154****2428 银行贷款七折优惠是贷款基准利率打7折。
例如现在贷款5年以上基准率5.4%，七折优惠就是5.4%*0.7=3.78%，你贷款只能年利率
3.78%。
房子2200一平米，100平米 总价为22万，**8万贷款14万，20年利率我为七折3.78%。
贷款总额 220,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,307.79 元
总支付利息 93,870.00 元
本息合计 313,870.00 元
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）**款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料 2018-12-10 09:44:26
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房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
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首套房系指申请人以家庭为单位首次购住房，首套基准利率是指央行放布的基准利率，现在5年以上基准利率,年利率为6.8%，银行有权在这基础上上调或下降，现在大部分银分对于首次购房贷款的申请者都有适当的下调的，具体下调的幅度你可以咨询各家银行比较
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房贷1.1倍、1.2倍基准利率是指在基准利率的基础上升至该倍数，**近几个月银行的房贷利率纷纷上涨10%~20%左右，也就是说，目前央行发布的基准几率是4.9%，再上浮之后，执行的就是1.1倍、1.2倍左右的基准利率，房贷利率就变成了4.9%×1.2=5.88%或者4.9%x1.1=5.39%，等等。
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基准利率是具有普遍参照作用的利率，从字面意思上也不难理解，就是作为基础的利率，其他的金融资产价格可以根据这一利率来确定，作为利率市场化的重要前提，有一些投资者也会凭借着基准利率来衡量投资的收益，我们在买房的时候，中国人民银行所推出的房贷基准利率，会直接影响到之后的房贷实际利率，每个城市会在央行的基准利率之上进行不同程度的涨幅。从宏观经济的调控来看，需要有基准利率作为参考，才能够判别出其他商业机构所给出的利率是否合适，区别于其他的利率或者是金融资产来说，基准利率有着较强的关联性，和社会的发展有着直接的作用，同时也能够反映出国家调控市场的方向，如果基准利率上浮，在一定程度上买房时所产生的房贷利率也会上浮。
