房子可以赠送吗

• 155****2877 你买的是宅基地上的房子吧，你户口不在村里的话，按政策是不能过户的，村里人也不会敢帮你做材料的，这种属于小产权房了，土地管理法有明确规定，宅基地不得在村民小组之外流转，你现在买了的话，是不能享受当地的农民补贴及一切相关政策的。 2018-10-10 00:55:05
• 146****4233 可以的，这是可能办理赠予过户手续就好了。
  我国民法规定：公民对自己的财产有处分的权利，赠予也是处分权之一。合同法规定：赠予是种合同关系，赠予是指赠予人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同行为。，但赠予人在财产实际交付后才生效，赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予，赠予的财产依法需要办理登记手续的，还应当办理有关手续。我国婚姻法明确：赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。我国继承法规定：公民可以立遗嘱将个人财产赠予国家、集体、或法定继承人以外的人；继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当通知其他继承人和遗嘱执行人（当然也要通知受遗赠人），受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。另外，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，不适用“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予”之规定。如其不交付赠予的财产的，受赠人可以要求交付。 2018-10-10 00:54:58
• 151****3918 1.先确定原户主的户籍迁到中国大陆来了么，如果还是在台湾，挺麻烦的，过户有相关条款的约束，具体去房管局咨询下。
  2.找到原户主财产的第一继承人，去办理过户手续，先让他继承财产，然后再过户给你，如果他不愿，你可以按合同索赔。必要时采取法律手段，一般情况下好好商量，在给些辛苦费应该可以搞定。
  3.虽然说你能证明这套房子是你的，只要你不交易是可以不过户，但是等到这套房子拆迁呢，房产证的作用就很大了，到时候很麻烦的，很吃亏的。
  从法律意义上将，房产证是房子归属的唯一凭证。
  随意权你**好努力下，过户过来，这样人也安心点，是吧，人这一辈子不就是为了套房子，想有个自己的家么，等到有一天发现当初花了大半辈子积蓄买的房子不属于自己或者是相应的权益没办法享受的时候，那不是很可悲么。 2018-10-10 00:54:54