给他人的，需要办理不动产权证，由不动产登记机关根据法律规定程序办理，手续费由赠与人支付。赠与人和受赠人须到不动产登记机关提出申请，并按照有关规定提供必要的文件和证明，由机关审核确认后，签发不动产权证，并将赠与信息登记入户籍。
全部3个回答 >房屋产权可以赠送吗？
181****2832 | 2025-04-15 11:38:56
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158****2541 房屋产权可以赠与，但需办理过户手续，并缴纳契税。受赠人再转让房产，需缴纳20%个人所得税。赠与前，建议咨询律师，确保权益。 2025-04-21 22:55:02
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166****3499 赠与房产可行，但成本高。赠与需缴契税3%-5%，再转让要交20%个税。建议考虑买卖方式，成本更低。 2025-04-18 19:04:52
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131****9389 根据《物权法》规定，房屋产权可以赠与。但赠与房产需缴纳契税，税率为3%-5%。受赠人再转让房产，需缴纳20%个人所得税。 2025-04-16 07:17:20
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132****7041 可以，但要办手续。赠与房产要到房产交易中心办理过户，还要交契税。赠与后，再卖房要交20%个税。 2025-04-15 19:24:49
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134****9522 可以，但要缴税。赠与房产需缴纳契税，税率3%-5%。赠与后，受赠人再出售，需缴纳20%个人所得税。 2025-04-15 19:05:56
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房屋产权续期对房贷没有影响。房贷期限一般不超过30年，远低于70年的产权期限。续期费用也不高，对贷款成本影响很小。
全部3个回答 > -
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房产赠与受赠人需缴纳契税, 如果是因遗产继承则不用缴纳契税。房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
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根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”因此，赠与住房应缴纳印花税。
全部3个回答 > -
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">是买卖还是赠与？赠与要办理赠与公证，且要有其他有权继承人放弃权利的证明，买卖那就没有任何问题了。
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