可以上网查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。带好身份证，这是公开信息，任何人都可以查询的，你要提供房产证上面的确切地址。 你如果是权利人，可以在房地产交易中心办理挂失。 挂失后，原房产证失效。 房产很值钱，可以设多个抵押。扩展资料房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请
全部3个回答 >房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送
155****2190 | 2023-03-08 15:29:35
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145****4156 给他人的，需要办理不动产权证，由不动产登记机关根据法律规定程序办理，手续费由赠与人支付。赠与人和受赠人须到不动产登记机关提出申请，并按照有关规定提供必要的文件和证明，由机关审核确认后，签发不动产权证，并将赠与信息登记入户籍。 2023-03-08 15:29:35
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131****0207 给他人
如果房屋产权所有人愿意将房屋产权无偿赠送给他人，一般需要经过以下步骤：
1.准备转让凭证：房屋产权转让凭证需要原所有人准备，转让凭证应当包括转让人的身份证明、房屋所有权证书和证明房屋无抵押、无债务的书面证明等相关文件。
2.签订转让协议：受让人与转让人需要签订转让协议，协议应当包括转让人、受让人、房屋基本信息、转让价款、转让日期、双方权利义务、约定条款等内容。
3.办理产权转移手续：转让人和受让人需要到房产管理部门办理房屋产权转移手续，受让人要准备身份证明、转让凭证、转让协议等文件，以便办理手续。
4.缴纳税费：根据转让的房屋性质以及政府规定，一般转让房屋产权时需要缴纳房产税等相关税费，转让人和受让人要按照有关规定缴纳税费。 2023-03-08 15:29:35 -
158****4534 给某人，则需要办理赠与登记手续，由赠与双方到房屋所在地的不动产登记中心出具赠与登记申请书，并准备相关手续文件，提交给不动产登记中心登记。登记完成后，不动产登记中心会出具不动产权证书，从此房屋产权由原来的所有人转移至新的拥有者。 2023-03-08 15:29:35
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可以查！查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。刚才回答了一次，下面几位都说不能查，这里再来完善一次：网站查询备案号，一个房子又没有证件是不是正宗商品房是可以通过备案号来查询的。产权证编号在网上是查不到的，因为编号已经改了。房产局的房产交易网是可以查到这套房子的大概的信息的，如位置、面积等等，但是普通用户根据城市是有限制的。这里还是建议携带身份证到房产局去查询，这个方法也是**妥当的。
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1、权利不同： 《 房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《地产权证书》。2、封面不同：封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。3、年限不同：对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
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取得房产证后，房屋所有人即拥有该房屋的物权，可以行使占有、使用、收益、处分的权利。
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房屋产权可以赠与，但需办理过户手续，并缴纳契税。受赠人再转让房产，需缴纳20%个人所得税。赠与前，建议咨询律师，确保权益。
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