一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部3个回答 >自建房产权证明怎么开具？
180****7862 | 2025-05-29 12:22:13
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155****3921 我听说自建房办产权证挺复杂的，需要准备很多材料，还要去房产局申请，交费，等审批。具体流程我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。 2025-06-07 20:03:35
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150****9684 自建房办产权证，先审批，后申请，交费，等审批。 2025-06-06 23:26:12
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131****4914 自建房产权证明开具需经过土地使用权、规划许可、施工许可等前置审批，再向房产登记部门申请，缴纳费用后办理。 2025-06-01 21:06:40
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180****4984 自建房办产权证，先准备土地证、规划施工许可等，然后去房产局申请，交费后等审批，一般要几周时间。 2025-05-30 13:33:55
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180****9334 自建房产权证明需要土地证、规划许可证、施工许可证等文件，向当地房产部门申请，缴纳登记费后办理。 2025-05-29 20:15:04
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166****1473 自建房产权证明的开具流程如下：首先，您需要准备土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关文件。然后，向当地房地产管理部门提交申请，填写房产登记申请表，并附上上述文件的复印件。接下来，房地产管理部门会对您的房产进行实地勘查，核实房产信息。勘查无误后，您需要缴纳相应的房产登记费用。最后，房地产管理部门会为您办理房产登记，并颁发房产证。整个流程可能需要数周时间，具体时长视当地政策而定。 2025-05-29 12:28:42
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我听说自建房的房屋产权证明是房产证，有了它房子才是你的，可以买卖、出租。
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一、申请登记程序： 登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)----申请测绘(一楼测绘窗口)----现场测绘----取测绘成果(一楼测绘窗口)----提交资料(二楼受理窗口)------审核办证----交费领证(三楼发证大厅) 二、测绘提交资料： 1、测绘联系单； 2、申请人身份证明复印件(查验原件)； 3、建筑工程规划许可证复印件(查验原件)； 4、房屋示意图； 5、国有土地使用证复印件(查验原件)； 6、其它相关资料。 备注：私人房屋变更测绘，需提交房屋所有权证复印件(查验原件)。对于落实政策退还的房屋，应提交退还房屋通知书复印件(查验原件)和退还房屋的示意图，示意图上要加盖落实政策办公室的公章。 三、登记提交资料 ： 1、房屋权属登记申请书(非交易类)； 2、房屋分层分户平面图； 3、申请人身份证复印件(查验原件)； 4、建设工程规划许可证； 5、国有土地使用证复印件(查验原件)； 6、房屋四至墙界申报表(四不靠的房屋可以不填)； 7、公安部门出具的房屋门牌证明复印件(查验原件)； 8、委托书(申请人不能亲自办理时出具，并提供代理人身份证复印件，查验原件)。 备注：房屋权属登记申请表(非交易类)在二楼商务中心领取。 四、收费标准： 住宅： 房产登记费：80元/证 房屋测绘费：1.6元/平方米（不足50平方米，住宅80元/件） 非住宅： 房产登记费：550元/件 工业厂房、商住楼房屋测绘费：2.2元/平方米（不足50平方米，140元/件
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按照面积分割。<
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一、房屋所有权人证明书范文如下：兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。证明单位盖章年 月 日二、开房屋证明的方法：如果需要开具房产证明，可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料到房屋所在地房产局产权科进行查询，房产局在受理你的申请后会出具盖章的证明文件。拓展资料如下：一、房屋证明的办理流程1.预约。预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件2.查询。应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。3.需携带的材料有。身份证原件以及复印件；户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。二、开房证明注意事项1、证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。2、房证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。3、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。
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