是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
全部3个回答 >房屋产权赠送印花税是什么意思
155****9025 | 2018-06-21 17:56:22
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132****7719 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”因此，赠与住房应缴纳印花税。 2018-06-21 17:57:16
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131****5387 契税就是购买一房要交的税，印花税就是出售一方交的税。都是不动产资产转让要交的 2018-06-21 17:57:07
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133****2077 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
在此列举与房地产有关的印花税解释：
2.产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。税率适用产权转移书据一项，为万分之五。印花税有专门的印花税票 2018-06-21 17:56:59
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购房者应如何缴纳印花税呢?首先应明确什么是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。如果是一手房，在未过户前不需要给开发商代交什么过户费用，除非合同中有约定。
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印花税定义经济签立各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许证照等应税凭证文件象所课征税印花税由纳税按规定应税比例定额自行购买并粘贴印花税票即完纳税义务 *交易印花税, 普通印花税发展, 属于行税类,根据笔股票交易交金额买卖双同计征基本*0.4%,基金债券征收印花税。
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印花税是一种具有合同性质的凭证，产权转移书据，权利、许可证照和经财政部确定征税的别的凭证所收的一类税费。印花税即对经济活动以及经济交往中书立、领受凭证征收的税。它是兼有行为性质的凭证税，具有征收面广，由纳税人自行购买，粘贴印花税票完成纳税义务等特点。总之，购房印花税即因房地产买卖、房地产产权转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位以及个人征收的税赋。购房印花税怎样申报：①自行申报。纳税人、扣缴义务人根据规定期限自行去税务机关办理纳税申报手续，是传统申报方式。②邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用规定纳税申报特快专递信封，邮政部门办理交寄手续，邮政部门索取收据作为申报凭证。③电文申报。数据电文，即税务机关批准纳税人经由电子手段或类似手段生成或传递信息电子方式。
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契税和印花税是各不相同的是两种不同的税费，契税是房屋所有产权发生转移时，以不动产为征收对象征收的一种财产税，而印花税的征收面是比较广的，是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，需要由纳税人自行购买完成纳税的义务。买房子主要要交的税：1、契税普通住宅面积在90平米以下按照房屋总额的1%收取，在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取，超过144平米，按照房屋总额的3%收取，商住或公寓为4%。2、营业税出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征营业税，否则按照房屋总款的5.5%收取。3、个人所得税出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征，不满足相应条件的话，要按照房屋总款的1%或者是两次差额的20%收取。
