有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.
全部4个回答 >产权证和房产证有什么区别？
166****5925 | 2025-05-31 19:46:24
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130****9967 产权证包含房产证内容，是不动产权属证明，房产证仅指房屋所有权证。 2025-05-31 21:16:49
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158****7000 产权证和房产证在房地产领域中是两个不同的概念。产权证，全称为不动产权证书，是证明不动产权利归属的法律文件，它涵盖了土地使用权和房屋所有权。房产证则特指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。产权证的范围更广，包括了房产证的内容，并且随着不动产登记制度的实施，产权证逐渐取代了房产证，成为统一的不动产权属证明。 2025-05-31 20:52:13
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不动产权证更全面，包括土地和房子，房产证只证明房子。
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房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。我国《物权法》规定：第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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我听说房屋产权证是证明房子所有权的，房产证是记录房子信息的。具体我也不太清楚，但好像买房时都要看这两个证。
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听说不动产权证比房产证更全面，包括土地和房子。买房时，好像要特别注意这个证。
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