土地证关乎土地使用年限，房产证关乎房屋所有权。两者缺一不可，买房时务必齐全。
全部4个回答 >土地证和房产证有什么区别
185****7967 | 2025-05-31 09:06:52
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134****5662 听说土地证是证明土地的，房产证是证明房子的，买房时都要看，但具体区别我也不太清楚。 2025-06-09 14:15:55
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132****6651 土地证管地，房产证管房。 2025-06-08 17:45:20
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184****1721 土地证证明土地使用权，房产证证明房屋所有权。两者共同保障房产权益，缺一不可。 2025-06-04 14:15:43
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150****0533 土地证是地皮的身份证，房产证是房子的户口本，买房时别忘带齐了。 2025-06-01 08:25:28
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134****9516 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》，土地证代表土地使用权，房产证代表房屋所有权。两者共同构成房地产权属证明，缺一不可。 2025-05-31 17:33:10
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150****8187 土地证是土地使用权证明，房产证是房屋所有权证明。投资时，两者缺一不可，确保权益完整。 2025-05-31 14:30:51
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土地证，是有土地使用权利的，房产证，就不同了他是只有现有房屋使用权，（如农村土地证是永久使用的，（房产证年期到了国家收回。）
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土地证管地，房产证管房。
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土地证是你的，打官司你有胜算。你只要证明这房子是你的就行。比如：邻居的证明、多年的水电费证明、电话费证明、有线电视的证明等形成证据链。但我不知道，为什么这房产证不是你的名字。
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土地证和房产证的区别:1、概念（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。（2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质（1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。（2）房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
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