不动产登记，就是给房子一个身份证，证明这房子是你的，交易、抵押、继承都离不开它。
全部3个回答 >农村不动产登记有什么作用？
134****5802 | 2025-06-10 16:33:19
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131****1343 农村不动产登记明确产权，保护农民权益，促进经济发展。 2025-06-15 14:34:55
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158****0162 根据《不动产登记暂行条例》，农村不动产登记有助于明确产权归属，保护农民土地权益，促进农村土地合理流转和利用。据统计，全国农村不动产登记发证率已超过90%，有效维护了农村社会稳定和经济发展。 2025-06-11 22:43:29
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166****1178 农村不动产登记有助于明确产权，降低投资风险，提高土地流转效率。 2025-06-10 21:02:57
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151****4305 农村不动产登记是确认和保护农民土地权益的重要手段。它明确了土地的权属关系，有助于维护农民的土地使用权和财产权。此外，登记还能为农村土地流转、抵押融资等提供法律依据，促进农村经济发展。同时，不动产登记也有助于规范农村土地市场，防止土地纠纷，保障交易安全。总之，农村不动产登记对于维护农民权益、促进农村经济发展具有重要意义。 2025-06-10 18:47:37
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我听说，办理不动产登记是买房时必须要做的，好像是为了证明房子的产权。具体有什么用，我也不太清楚，但好像挺重要的。
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不动产登记是确认产权归属的法律程序，保障产权人的合法权益。登记后，产权信息具有公示效力，有助于防范交易风险，维护市场秩序。作为律师，我提醒客户重视登记，确保产权明晰，避免纠纷。
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我听说不动产登记是证明房子归属的，好像很重要。有了它，买卖房子、贷款都方便，也不用担心产权纠纷。但具体怎么回事，我也不太清楚。
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2016年1月1日，不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解，但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定，一个家庭的成员可以通过不动产登记查询，了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马？！这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系？！这条条例的出台意味着，即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”，也得先经过你的同意啊！ 言归转正，不动产登记条例的实行，保障了夫妻双方之间的知情权，更能从根本上保证配偶的合法权益。那么，买房时哪些环节需要经过对方的同意呢？ 买房时需要经过配偶同意的环节： 1、 申请贷款必须经过配偶同意。 申请贷款时必须经过配偶的同意，否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解，明明贷款是本人申请，还款也是本人进行，为什么还要经过配偶的同意呢？ 这就回到所购房产的产权归属问题上来了，《婚姻法》规定，婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说，只要是在婚姻存续期间，即便是由一人单独购房，房产证上只有一方的名字，这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产，一方无力承担房贷时，另外一方有接盘的义务，这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊！反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说，这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后，办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗？ 一次性付清房款并不需要配偶到场，但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后，办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能**终办理过户手续。 附：办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件； 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件； 3、 购房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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