1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了，但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。2、购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。3、在产权等相关证书办理完毕后，房管部门会对该房屋登记备案，设定抵押权。4、当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。
全部3个回答 >按揭贷款买房可以拿到房产证吗？
134****9505 | 2025-06-10 14:11:05
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185****1225 按揭买房后，房产证原件由银行保管，但你可以拿到复印件。记得及时办理相关手续，确保自己的权益。 2025-06-13 14:34:37
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180****7587 按揭买房可以拿到房产证复印件。 2025-06-11 20:42:09
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158****2837 按揭贷款买房后，房产证会由银行保管，但购房者有权获得房产证复印件。购房者应确保合同中明确房产证的保管和使用条款，以保护自身权益。 2025-06-10 23:15:49
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166****6044 可以拿到房产证。按揭买房后，银行会将房产证作为抵押，但你可以拿到房产证复印件。 2025-06-10 17:49:09
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可以啊，，只不过你的房产证没有解押，银行和房管局有个房产抵押证。你拿到证，除了不能交易，其他功能都有，比如证你想入户籍，孩子入学追问也就是说副本吗？
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若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，当后续贷款结清（含提前结清和自然结清），借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。如需借出房产证或合同原件等，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
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要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
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我买房多年，可以肯定地告诉你，贷款买房是可以拿到房产证的。只是房产证原件在还清贷款前一般由银行保管。还清贷款后，银行会将房产证原件返还给你。
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