房产证在还贷期间一般由银行保管，但不影响居住。还清贷款后，银行会解除抵押，房产证就能拿回来了。
全部2个回答 >房产证需要等贷款还完才能拿吗？
181****6928 | 2025-06-13 11:16:52
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181****1326 房产证不必等贷款还完就能拿。 2025-06-23 16:54:53
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130****7652 房产证的获取与贷款还清无必然联系，但需遵守贷款合同约定，确保权益不受侵害。 2025-06-20 15:57:14
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180****1126 根据市场数据，大多数购房者在贷款未还清时也能拿到房产证，但需支付额外费用。 2025-06-18 15:55:53
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158****3775 房产证不一定要等贷款还清才能拿到，但可能需要支付额外费用。 2025-06-14 14:24:43
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155****5837 不一定要等贷款还完，可以提前拿到房产证，但需支付一定费用。 2025-06-13 22:15:54
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188****9514 房产证的获取并不需要等到贷款完全还清。在贷款购房的情况下，房产证通常会在房屋交易完成后，由开发商或银行代为保管，直到贷款还清。但在实际操作中，购房者可以申请将房产证提前拿到手，只需支付一定的费用，并确保贷款合同中明确约定了房产证的保管和移交事宜。这样，即使贷款未还清，购房者也能持有房产证，方便进行房屋的交易或抵押等操作。 2025-06-13 22:13:56
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我的经验是，房产证在贷款期间就能拿到，但会被银行保管。只有等贷款全部还清，房产证才会真正属于你。
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预约电话你得看你房贷银行哪个支行的。电话问一下就可以。电话或上门预约提前还款，银行接受后会通知你还款时间，还完所欠款项后，银行会把还清贷款的材料和他项权利证（没他项权利证得就给你房本）交给你，你带着这些东西，到房屋所属建委办理解除抵押就 可以
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如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。扩展资料1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
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贷款还清后拿房产证:1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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