听说可以加名字，但具体怎么操作不太清楚，可能需要房产去交易中心问问。
全部6个回答 >房产证可以添加名字吗？
132****9289 | 2025-06-13 21:29:24
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185****0864 我听说房产证上是可以添加名字的，但具体怎么操作不太清楚。好像是要通过房产交易过户，还要交一些税费。如果有贷款的话，好像还要银行同意。不过这些都是听别人说的，具体还是要咨询专业人士。 2025-06-17 22:06:11
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188****8942 房产证上添加名字，若房产有贷款，需要银行同意，并办理相关手续。具体流程包括：1. 双方签订房产转让合同；2. 到银行申请变更贷款合同；3. 银行审批通过后，办理过户手续。建议在办理前咨询银行，了解具体要求和流程，以免影响贷款审批。 2025-06-14 10:47:06
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150****4543 根据《物权法》规定，房产证上可以添加共有人名字，但需通过房产交易过户的方式进行。这涉及到房产共有权的变更，需要缴纳相关税费，并办理过户手续。同时，若房产有贷款，还需银行同意。这一政策旨在保护房产共有人的合法权益，促进房产交易的公平、透明。 2025-06-13 23:58:22
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133****9349 当然可以。房产证上添加名字，实际上是对房产共有权的变更。这需要通过房产交易过户的方式进行。具体流程包括：1. 双方签订房产转让合同；2. 缴纳相关税费；3. 到房产交易中心办理过户手续。需要注意的是，添加名字后，房产将变为共有财产，双方需共同承担房产的法律责任。此外，若房产有贷款，还需银行同意并办理相关手续。作为房产经纪人，我建议您在办理前咨询专业人士，确保流程合规，避免不必要的法律风险。 2025-06-13 23:26:05
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问 房产证添加名字答
婚后不管是谁出钱还贷,都是共同财产.只要是夫妻关系,就可以去房管局办理增名手续.带上结婚证\房产证\双方身份证\户口本,双方都要到场,现场填写产权转移申请(窗口有范本,照着写就行).增名只收房产证工本费,各地收费标准不同,一般也就100上下.有一点楼主要注意,如果房子还在还贷,房产证是抵押给银行的,所以增名要银行同意才行,要先去银行开同意增名的证明.但是银行方面为了资金安全考虑,一般是不愿意给开这个证明的.所以**好把贷款还清了再去增名.
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一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。; ; ; ;房产证上加名字; ; ; ;一是赠与; ; ; ;假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?; ; ; ;第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。; ; ; ;二是买卖; ; ; ;想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。;; ; ; ;三是析产; ; ; ;以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。; ; ; ;你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。; ; ; ;房产证上加名字的注意事项; ; ; ;1 夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。; ; ; ;2 父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。
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一般情况下，房产证登记的所有人根据购房合同填写。您可以在产权证办下来后，将自己对房屋的一定份额赠与给您孩子，这样才可以办理产权证增名手续。房屋办理了增名手续后，房屋变更为您、您爱人和孩子三人共同共有的房屋。
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其实他们说的都是对的。两种方式：1、到银行提取他项权证---注销抵押登记----变更共有人-----重新办理抵押登记-----将新的他项权证（抵押登记的结果）交还银行。（理论上可行）这里，不光是手续繁琐，也有很多的费用及风险，只不过。。。银行不可能会同意的。因为要控制风险。银行是不可能会答应的。风险太大，不好掌控。2、实际解决方法：结清了贷款以后，再申请增加共有人的。
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