你好！居民商品住宅的土地使用权为70年（不是房屋产权），是从开发商拿下土地基础建设开始计算，所以，没有一个业主有实实足足的70年土地使用权。
全部5个回答 >70年产权是从什么时候开始计算的？
166****1222 | 2025-06-13 18:58:57
已输入 0 字
已有6个回答
-
181****3982 听说70年产权是从开发商拿到地那天开始算的，这个挺重要的，我得问问清楚。 2025-06-23 17:28:20
-
185****0748 70年产权从土地出让合同签订日起算。 2025-06-21 21:36:50
-
150****5757 70年产权从土地出让合同签订日算起，保护购房者权益，需明确起始日期。 2025-06-17 18:13:57
-
184****7489 70年产权自土地出让合同签订日起计算，影响房产价值和投资决策。 2025-06-14 21:36:48
-
130****7483 70年产权从开发商拿地那天算起，关系到居住权益，要问清楚。 2025-06-13 23:45:50
-
155****3231 70年产权从土地出让合同签订之日起算，对投资回报影响大，需关注。 2025-06-13 21:57:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好！居民商品住宅的土地使用权为70年（不是房屋产权），是从开发商拿下土地基础建设开始计算，所以，没有一个业主有实实足足的70年土地使用权。
全部3个回答 > -
答
这个70年的产权是从开发商拿地的那一刻算起的
全部3个回答 > -
答
70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的，简单来讲，是从开发商拿地当日计算的，在你的土地使用权证上是有有土地使用权的到期时间，并不是从你的购房之日开始。
全部3个回答 > -
答
从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金，办理了国有土地使用权证，开发商花了两年把房子建好，你在2009年10月1日拿到了房，但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的，也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的**长年限住宅是70年，商住综合是50年，商业是40年。
全部4个回答 >
买房交流
3035
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（381）
