买房印花税是什么意思

购房者应如何缴纳印花税呢?首先应明确什么是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。如果是一手房，在未过户前不需要给开发商代交什么过户费用，除非合同中有约定。

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印花税定义经济签立各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许证照等应税凭证文件象所课征税印花税由纳税按规定应税比例定额自行购买并粘贴印花税票即完纳税义务　　*交易印花税, 普通印花税发展, 属于行税类,根据笔股票交易交金额买卖双同计征基本*0.4%,基金债券征收印花税。

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契税和印花税是各不相同的是两种不同的税费，契税是房屋所有产权发生转移时，以不动产为征收对象征收的一种财产税，而印花税的征收面是比较广的，是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，需要由纳税人自行购买完成纳税的义务。买房子主要要交的税：1、契税普通住宅面积在90平米以下按照房屋总额的1%收取，在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取，超过144平米，按照房屋总额的3%收取，商住或公寓为4%。2、营业税出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征营业税，否则按照房屋总款的5.5%收取。3、个人所得税出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征，不满足相应条件的话，要按照房屋总款的1%或者是两次差额的20%收取。

契税就是购买一房要交的税，印花税就是出售一方交的税。都是不动产资产转让要交的

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根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”因此，赠与住房应缴纳印花税。

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