请问大家，**近的公交站的独栋高档写字楼出租物业费谁交？有人了解不，谢谢！

• 136****4415 费用肯定是要收的，标准就看贵司如何去定了，商业物业费是结合市场来定价的，国家也没有规定标准。 2018-09-08 21:41:17
• 152****6465 房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
  根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 2018-09-08 21:40:52
• 156****3808 确实可以用这个商业行为的理由来以商用价格收取物业费。
  但是你可以解释，你说：我现在也不办公了，就是没重新装修，正好每天叫上朋友天天玩假装上班的游戏，另外**重要的是我水、电都是按照民用来计价的，你物业费就没有理由收商用价格。
  （如果你水电费都是商业的，就别矫情了） 2018-09-08 21:40:43
• 135****9194 根好租小编我所知，写字楼是要交物业费的。当然，具体情况，您可以在租赁写字楼时与物业商定。
  
  《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分：
  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  2018-09-08 21:40:34