深圳中央商务区不知道你说的是哪一块区域，福田、罗湖、还是南山呢，而且一般写字楼是用来出租的，不过**近也有用来买卖了。
全部3个回答 >请问大家，独栋高档写字楼出租面积有多大？有没有人了解？谢谢！
134****4425 | 2018-09-08 20:13:01
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141****3496 看你要哪个地点,哪个区的,20平米到1000平米的新房二手房都有,看你的需求了. 2018-09-08 20:13:48
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154****3776 据说在桐柏路伊河路交叉口有家不错的
然后据说有个改哥的富屌 2018-09-08 20:13:39 -
131****6246 北京的天洋运河壹号，采用了铜脊端、铜雕带、巨型铜门等装饰屋脊和建筑物立面，雍容华贵；中国红的斗拱、立柱、木雕彰显皇家风范；灰色花岗岩外墙和西班牙瓦又蕴含了现代主义风格。在每个建筑细节上，都凝聚了深邃的文化内涵，其铜门环外圆内方，上书小篆“运河壹号”，昭示中国传统哲学思想“天圆地方”，立意人生圆满之境界。
天洋运河壹号有16栋独栋办公楼，面积也比较符合你的要求，具体情况你可以去他们官网上看看。 2018-09-08 20:13:30 -
131****6887 假设一个1800平方米左右的办公楼楼面，按相关规定只能容纳200人左右，那么按此计算，可以容纳·20000人的办公楼，需要这样的楼层100层，这栋楼的高度在400米上下。 2018-09-08 20:13:21
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费用肯定是要收的，标准就看贵司如何去定了，商业物业费是结合市场来定价的，国家也没有规定标准。
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应该是包税的了，再说了租用写字楼的税是由出租方交的，要求他们开发票就没问题了，税务局是不会找你麻烦的，如果没有发票，税务局有可能要求你们交税。出租方应交的税为：房产税：月租金*12%营业税：月租金*5%城建税：营业税*7%教育费附加：营业税*3%
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很难 一来，写字楼即使没人租，物业方面既不能减少人员，也降低不了多少管理费用；二来，房子租不出去，不是物业管理方面的问题，当然不能把经营损失转嫁到物业上去。
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如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。参考法条：国务院《物业管理条例》第6十七条。《合同法》第6十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
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