看你要哪个地点,哪个区的,20平米到1000平米的新房二手房都有,看你的需求了.
全部4个回答 >请问各位，独栋高档写字楼出租物业费多少钱一平？有没有人了解？谢谢！
153****9230 | 2018-09-08 20:14:10
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157****2798 深圳中央商务区不知道你说的是哪一块区域，福田、罗湖、还是南山呢，而且一般写字楼是用来出租的，不过**近也有用来买卖了。 2018-09-08 20:14:45
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136****2010 那要看地点。一般3元左右 2018-09-08 20:14:34
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134****7705 写字楼单位面积的价格与装修，楼层高度，面积大小有关系，很难笼统的说某一栋写字楼的单位面积租金是多少。如果你确定了大小、楼层、装修情况，这时候可以有一个综合的价格。济南中铁财智写字楼大概在六十上下。 2018-09-08 20:14:25
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物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
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很难 一来，写字楼即使没人租，物业方面既不能减少人员，也降低不了多少管理费用；二来，房子租不出去，不是物业管理方面的问题，当然不能把经营损失转嫁到物业上去。
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如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。参考法条：国务院《物业管理条例》第6十七条。《合同法》第6十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
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费用肯定是要收的，标准就看贵司如何去定了，商业物业费是结合市场来定价的，国家也没有规定标准。
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