如果你对服装有经验的话,可以做男装,很挣钱,做好了一年能赚回你双倍的本钱。
全部3个回答 >请问大家,附近有大型商场的门面房转让税收高不?有人了解不,谢谢!
155****8849 | 2018-09-08 21:36:40
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157****0755 相关证件办理流程:
首先是准备你所租店面的租赁合同(复印件)、房屋产权证(可用复印件)、身份证(复印件)、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》,一般情况下只要七个工作日左右,办好营业执照后再到税务局(国税、地税)去办理《税务登记证》,由税管员为你定每个月的应缴税额(一般是根据你门面的地理位置和大小),由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。 2018-09-08 21:37:20 -
141****3121 使用权房
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。自2003年《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》(以下简称《通知》)出台以来,使用权房交易逐渐活跃。尽管该项业务仍面临很多问题,但在《通知》的指导下,这一交易市场的混乱状况开始得到好转。然而随着试点工作日的结束,有关《通知》的后续政策却迟迟未出台。 2018-09-08 21:37:12 -
137****1812 既然是门面,那就不能免营业税、个人所得税这些。
买方:
1、契税:成交价格的3%~5%
2、印花税:成交价格的万分之五
卖方:
1、营业税:成交价格的5%
2、城建税:营业税的7%(或者5%、1%,根据具体地点来定)
3、教育费附加:营业税的3%
4、个人所得税:扣除合理费用后剩下部分的20%
5、印花税:成交价格的万分之五
6、其他地方收费 2018-09-08 21:37:02
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如果取得产权是在5年内的是要交税的,5年以上的差额征税,具体的你可以到产权地的地方税务局支详细咨询一下。
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(一)寻找纳税主体难,工作难度大 从实际调查情况来看,目前拥有门面房出租的,主要是个体工商业者、居民个人,但居民个人出租房屋的占百分之九十,有能力购买繁华地段门面房出租的,一般来说是那些企业单位的老总、董事、个体经营者,或来疆承包工程、从事个体经营的外来人员,还有部份失地农民,用征地补偿费购房、建房用于出租,要找到几千户分散的房屋出租者,仅靠延南、延北两个税务所二、三十名外勤税收管理人员,其难度是可想而知的。
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企业出租房屋一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%。
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要交契税以及印花税,别的就没有了,还有办产证的几百元钱。
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