请问大家，门面房出售怎么征税？有人了解不，谢谢！

• 152****2449 如果取得产权是在5年内的是要交税的，5年以上的差额征税，具体的你可以到产权地的地方税务局支详细咨询一下。 2018-09-08 22:17:57
• 146****7638 门市房出租，要按租金收入的5%交纳营业税，按营业税的7%交纳城建税， 按营业税的3%交纳教育费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率交纳房产税。比如说，出租满是否，租金一年200000元，交多少税？出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定的优惠。所以：
  应纳营业税=200000*5%=10000（元）
  城建税=10000*7%=700（元）（房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%；在此按城市的7%计算）
  教育费附加=10000*3%=300（元）
  房产税=200000*12%=24000（元）
  印花税=200000*0.1%=200（元）
  如果是个人出租房产还有个人所得税。
  个人所得税=（每月的租金收入-每月交的上述税款-800）*20%。 2018-09-08 22:17:49
• 142****0691 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  
  （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  
  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
  若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； 2018-09-08 22:17:40