首先，不动产的租赁，按合同金额的5%缴纳营业税。其次，房产的租赁，按合同金额缴纳房产税（企业12%，个人减按4%）**后，你出租就有收入吧，个人所得税，10%
全部3个回答 >你好，咨询一下：附近有大型商场的新商铺出租出兑税收高不？
144****4552 | 2018-08-16 11:13:10
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152****8154 如果你对服装有经验的话，可以做男装，很挣钱，做好了一年能赚回你双倍的本钱。 2018-08-16 11:13:47
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156****6186 个人的生意好坏，肯定和主体的气候密切相连。
现在的情况是：
金门国际商业广场的定位，是小商品批零中心，而不是零售商厦。
金门国际商业广场10月1日试营业和10月12日盛大开业，可见是个新的商品集散地。
楼主，入驻这里从事商业零售业务，想兼营批发。
在新的环境里，主体（该广场）人流量的稀疏，直接影响了楼主的生意。
批发市场或者一般商场刚开始，楼主不要过于希望有太多人气来带动你的生意，付出代价和收入很多时候是成比例的。 2018-08-16 11:13:37 -
157****0650 去问商场营运部门 2018-08-16 11:13:27
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相关证件办理流程： 首先是准备你所租店面的租赁合同（复印件）、房屋产权证（可用复印件）、身份证（复印件）、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》，一般情况下只要七个工作日左右，办好营业执照后再到税务局（国税、地税）去办理《税务登记证》，由税管员为你定每个月的应缴税额（一般是根据你门面的地理位置和大小），由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。
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店面租赁合同注意事项：一、明确条款1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。二、租赁合同之租期条款
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你问的应该是房产税吧！因你未取得租金收入，也就不存在按租金收入征税问题了。按现行政策规定，用于生产经营用的自用房产，按原值扣除一定比例后的余值（各省自定，如福建为扣除25%）为计税依据，按1。2%税率征收房产税。看了你的问题补充后我明白了，我们这也有就私房出租税收委托给各乡镇街道代征，但代征的对象是未办工商执照，税务部门无法监控的部分，如：私人住宅出租，私人仓库出租等。对这部分租金收入，除了缴房产税外，还要营业税，个税等。你的房屋未对外出租，未取得收入不缴房屋租赁税收，估计向你收税的人也不是税务部门的，是代征人员。不过既然是代征，也应该向你开具税收完税凭证，不可能用收据，这样是可以告他们的。你的房屋只按我前面说的缴一种房产税即可。
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出租用于经营的需要交以下税种，按年总收入每年交一次： 1、房产税=租金收入*12%； 2、印花税=租金收入*0.1%； 3、个人所得税=租金收入*1%； 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点的还需要征收： 6、营业税=租金收入*5%； 7、城建税与教育费附加=营业税*10%。
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