如果取得产权是在5年内的是要交税的，5年以上的差额征税，具体的你可以到产权地的地方税务局支详细咨询一下。
全部3个回答 >请问大家，**附近的一手门面房出售要交哪些税？有人了解不，谢谢！
151****3443 | 2018-09-08 21:37:44
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148****9332 要交契税以及印花税，别的就没有了，还有办产证的几百元钱。 2018-09-08 21:38:20
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144****2194 目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。
贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接。若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。 2018-09-08 21:38:11 -
144****6157 契税：3%×合同价
合同印花税：0.05%×合同价
交易手续费：25元×面积N平方
交易登记费：100元一套
配图费：65元一张
如需贷款，贷款抵押登记费：200元一套 2018-09-08 21:38:02
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您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。
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需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。
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1、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，差不多是5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；2、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，交纳12%的房产税；3、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，千分之一的印花税；4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。
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相关证件办理流程： 首先是准备你所租店面的租赁合同（复印件）、房屋产权证（可用复印件）、身份证（复印件）、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》，一般情况下只要七个工作日左右，办好营业执照后再到税务局（国税、地税）去办理《税务登记证》，由税管员为你定每个月的应缴税额（一般是根据你门面的地理位置和大小），由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。
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