附近小区多的个人门面房出租转兑税收高不？有没有人了解？谢谢！

• 133****4011 　（一）寻找纳税主体难，工作难度大
  　　从实际调查情况来看，目前拥有门面房出租的，主要是个体工商业者、居民个人，但居民个人出租房屋的占百分之九十，有能力购买繁华地段门面房出租的，一般来说是那些企业单位的老总、董事、个体经营者，或来疆承包工程、从事个体经营的外来人员，还有部份失地农民，用征地补偿费购房、建房用于出租，要找到几千户分散的房屋出租者，仅靠延南、延北两个税务所二、三十名外勤税收管理人员，其难度是可想而知的。 2018-09-02 17:06:14
• 147****7371 我将自己的门面房出租给他人，取得租金收入，请问该收入是否能按“财税（2000）125号财政部　国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知”文件第三条“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税”的规定执行吗？ 2018-09-02 17:05:15
• 146****9100 1、合同约定的门面租用期限
  
  2、年租金及交款时间
  
  3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
  
  4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。
  
  5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。 2018-09-02 17:05:01
• 136****9283 一、房屋租金的税负较高，应缴纳的税费有：营业税：税率为5％，即按取得收入的5％缴税；城建税：税率在城市为7％（县城、农村分别为5％、1％），按营业税税额的7％缴税；费附加：费率为3％，按营业税税额的3％缴费；
  
  二、印花税：税率为千分之一，按房租合同金额的千分之一缴税；个人所得税：税率为20％，计算公式：税额＝（收入－800）＊20％。有的地方按收入的2％实行附征；
  
  三、房产税：税率为12％，按房屋租金的12％缴税。以上，如果按照公式计算缴纳个人所得税，房屋出租的综合征收率超过30％（即收入的三成要交税）。由于前者税负过高，有的地方直接按收入的2％附征个人所得税，综合征收率为19．6％。 2018-09-02 17:04:52