我大姨家拆迁将拿到几套拆迁安置房，我家想买一套，她一拿到房子就卖给我家，怎么做可以减少税费？要交哪些税费？

• 135****3807 一、个人出售拆迁安置房，与转让商品房涉及的税费基本上一样的。
  
  二、个人转让房屋涉及的税费：营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税等税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 2018-08-22 22:50:27
• 148****6327 五年。
  买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米的3%），卖方缴纳1%的个人所得税。 2018-08-22 22:50:18
• 131****9716 肯定不能公正,但是还是有降低风险的办法的，这需要根据双方的实际情况及对方是否同意来确定具体的操作方案，如果需要可以到律师事务所当面咨询。 2018-08-22 22:50:07
• 156****0778 和普通商品房一样，根据（买方）是否首次购房、房子是否满五年、是否唯一房后对号交纳的税费如下;
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减～ 2018-08-22 22:49:58
• 147****4538 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
  
  2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
  
  3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
  
  4、核档费：50元/宗。
  
  5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方
  米)契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 2018-08-22 22:49:49