我已经有一套住房，现在想买一套二手住房，该交哪些费用，怎么计算？

• 153****8712 契税征收标准和一手、二手没有关系；
  征收标准均按照国家相关规定缴纳，
  一般首套房优惠后为总房价的1.5%
  二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)。 2018-08-22 16:28:38
• 137****2769 税种
  契税
  符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  印花税
  买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
  营业税
  购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  城建税
  营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 2018-08-22 16:28:28
• 151****1498 该房子属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座:
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%由卖方承担；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税满五年差额5.6%，卖方缴纳。自己对照一下吧~ 2018-08-22 16:28:19