业主管理委员会有权停业主的水、电吗?

• 153****2088 业主委员会无权停你家的水和电。
  理由如下：
  我国关于物业管理法规中没有赋予业主委员会的该项权力，业主委员会只能监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，催缴你们拖欠的物业费。
  住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第三十五条规定，　业主委员会履行以下职责：
  “（一）执行业主大会的决定和决议；
  （二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
  （三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
  （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
  （五）监督管理规约的实施；
  （六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
  （七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
  （八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
  （九）业主大会赋予的其他职责。”
  所以，我国关于物业管理法规中没有赋予业主委员会的该项权力。 2018-08-22 14:15:40
• 131****4350 业主委员会没有权利停水停电。停水停电按规定只有相关部门才能做到。还有，如果你是业主，而且小区里很多人都不同意交钱，你们可以召开业主委员会否定他们的决议，但如果大多数都同意那么你必须遵守业委会的决定。
  还有业委会不能通过小区盈利，因为他们不是企业，只是一个业主自治的组织。他们不同意公开账目，，完全可以免除他们的职位，换人就是，或者你们外聘物业公司管理。
  电梯维修，要看是大还是小，很多小的问题，你们日常交的电梯费里应该包含了，，比较大的问题，，，可以申请动用维修基金，只有一些中等问题，才需要业主缴费维修。 2018-08-22 14:15:32
• 136****8368 1、物业没有权利停业主的水电；
  2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务；
  3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 2018-08-22 14:15:27