哪位了解的能说下商业房屋契税是多少？

• 137****6096 商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
  买家支付：
  １．房地产交易手续费：５元／平方米为普通住宅，非普通住宅为１１元／平方米
  ２．房屋登记费：５５０元／本（每增加一本证书按每本１０元收取工本费）。
  ３．权证印花税：５元／本。
  ４．印花税：０．０５％。
  ５．契税：交易价（或评估价）×３％。
  卖家支付：
  １．房地产交易手续费３元／平方米。
  ２．印花税：房屋产价的０．０５％。
  ３．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。
  ４．营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×５．５％。不能提供上手的，为转让收入×５．５％。税费为差额的５．５６％。
  ５．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。 2018-08-14 16:25:19
• 145****8187 :1、从性质来分:有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%;
  2、住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%;
  3、普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠,也就是契税税率为15%;4、90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分,对于首次购房者可以按契税税率1%征收,不是首次购房者,就按契税税率为1.5%征收搜索。你可以对照上述政策,来确定你所购买的商品房缴契税是多少。。希望我的回答能帮到您 2018-08-14 16:24:57
• 155****4775 商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
  1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
  3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
  6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 2018-08-14 16:24:33
• 134****7278 商业的话如果是一手就很简单,只要3点的契税和一个150元/方的维修基金,还有一点其他的小费用。如果是二手的话,个人所得税要1.5%,契税3%,营业税5.72%,土地增值税3%.(不提供原购房发票的情况下,如果已经**的情况下不建议提供发票。) 2018-08-14 16:24:19
• 155****2301 一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2018-08-14 16:24:07