怎样催交房租

• 151****0299 1、直接拿着租房合同跟租房者说明该交房租了。了解什么时候能够脚上房租，给一定的宽限期，如果过了宽限期没有交的直接让卷铺盖走人。
  2、比较熟悉的人或者朋友之间可以说下自己手头比较紧什么的，让准备下房租，可以提前半个月或者一个月告知。
  3、有时候碰到租客的时候，假装很随意地说：忘记说了，现在才想起来好像交房租的时间到了，看下什么时间有空什么时间方便记得给一下哦。
  切记催房租态度要好一点，毕竟房子还在别人手上，现在大家都是比较急躁，保护生命健康安全是**重要的。 2018-07-10 15:48:16
• 134****3808 直接说，不按时自己交就走人，催累了。 2018-07-10 15:48:03
• 135****4974 按照合同日期收，可以前一天下午提醒房客。 2018-07-10 15:47:09
• 155****8747 租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 2018-07-10 15:46:45
• 131****6371 对方拖欠你的房租，你需要了解一下对方的情况，是蛮横不讲理就是不给房租的，还是因为自己的工作困难，房租一时半会儿凑不齐的，还是说记性不好忘记了的，还是说可能手头暂时没有，能够拖延一段时间的，针对不同情况的租户，你可以采取不同的手段，所以一定要了解对方的情况。
  在见到了对方之后，你先口头和他交涉一下，看看先了解一下对方拖欠房租的原因，然后如果对方没有什么脾气的话，那么你也可以适当的让一步，给对方一个明确的期限，**晚不能超过多久，如果超过时间，自动清除，然后写下欠条，有钱后归还。如果遇到茬子一样的人，就是赖着不走也不给房租，那么你就需要采取一些特殊的手段了，先询问一下相关执法部门，这种情况应该怎么处理，如果对方就是死活不给，也没有改过的用意，那么采取一些特殊的手段也是可取的，但是不要对对方有实质性的伤害，这是不行的。作为房东，做人也不能太多绝对，如果对方有意识知道拖欠了房租而且感到愧疚了，那么你先给与一个口头的警告，然后催促一下尽快把房租补交上即可，如果是赖着不给的，那么你也要先给一个口头的警告，然后准备下一步的措施。如果真的遇到自己解决不了的疑难租户，那么你可以申请求助法律的援助，来维护自己的合法权益，毕竟我们是有理的，法律也会站在我们这边，所以完全不用担心。 2018-07-10 15:46:25