买卖第二套房需要缴税。需要交的税如下：1、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。2、税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。3、个人所得税，按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。4、印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
全部5个回答 >二套房每年要交税吗
133****3904 | 2018-06-30 09:14:15
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135****2544 您好，国家规定是需要缴纳的 2018-06-30 09:15:28
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136****4950 如果你的二套房是出租给别人的，那么就需要每年都要交纳的！
希望有帮助！ 2018-06-30 09:15:04 -
153****2568 你是第二套房、那么你的契税必然是3%（总房价的3%）
还有、现在有很多业主报净得价、到手价、那这样的话业主的税费也需要你承担。
2018-06-30 09:14:41
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2、营业税：满五年免3、契税：1.5%（首购住宅1.44平方以下）4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免，如房主没有登记别的房产）（以上均按房产评估价收）5、交易手续费：2.5元/平方6、登记费：80元
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如果可以允许你购买,三套房买入,需要全款购买,不能办理贷款按揭,三套房买入...城市不限购,买第三套房:基本费用都一样,但是契税要按全额3%的总房款缴税.
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第二套房需要交税。第二套房的交税内容如下。1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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你是第二套房、那么你的契税必然是3%（总房价的3%）还有、现在有很多业主报净得价、到手价、那这样的话业主的税费也需要你承担。
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