不满五年是要交营业税和个税的，但是个个地方的税都不一样的，你还是去当地房地产公司咨问下。
全部9个回答 >五年外唯一住房交多少税？
155****9890 | 2014-10-24 15:24:39
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152****2055 没有营业税的 2014-10-27 22:54:07
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147****9177 之走中介吗 如果走中介就高了 2014-10-27 21:34:42
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143****1560 之走中介吗 如果走中介就高了 2014-10-27 19:14:34
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148****4283 之走中介吗 如果走中介就高了 2014-10-25 23:23:10
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145****0412 您是指哪一方面的？满五年的房子在交易的过程中，不需要交营业税 2014-10-25 18:21:30
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133****5509 满五年不超144不缴营业税 2014-10-25 16:09:29
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153****6679 要看房子建面超过144平米没有 2014-10-25 14:32:11
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143****7734 契税 ，中介费 2014-10-25 12:37:10
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134****7855 到现场看就懂了 可以看一下 啊 2014-10-25 09:11:50
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152****5148 看面积 看什么性质房产 2014-10-24 20:38:27
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146****3950 看面积 看什么性质房产 2014-10-24 18:55:28
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135****8552 多大面积的 什么性质的 2014-10-24 18:51:23
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151****2231 看面积 看什么性质房产 2014-10-24 18:27:04
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137****2592 房屋性质不同税也不同 2014-10-24 17:30:31
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151****7599 是普通商品房吗？？？ 2014-10-24 16:55:56
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143****1681 那要看你房屋的性质！ 2014-10-24 16:25:12
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153****7662 看是什么住房了的 2014-10-24 15:37:48
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只交差额营业税,如果不是唯一交个税(是唯一就免)。
全部9个回答 > -
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唯一住房是以家庭为单位计算的，家庭成员包括父母及未成年人。比如这个家庭有父母及一个未成年人，三人加在一起，名下在房管局登记备案的只有一套房，这套房就是这个家庭的唯一住房。交易时免征个人所得税。如果父亲名下有房，母亲名下也有房（在房管局都能查到），出售其中一套房，这套房就不是唯一住房。交易时就得征收个人所得税。
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过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交营业税。
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