唯一住房不满五年？谁晓得详细介绍下呗。

• 133****3816 过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交营业税。 2018-12-29 17:32:17
• 133****2871 房产不够五年买卖过户的话不能减免个税和营业税，如下~
  关键点:买方是否首次买房（能否出具无房证明）从而享受国家规定的契税优惠、面积多大~
  申请根据评估价格、面积后对号入座:
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额首次买90平方内1%,90平方~140平方1.5%，140平方以上或非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。 2018-12-29 17:32:02
• 131****5773 你好，不满五年不唯一的住房需要缴纳以下税种：
  1、营业税：总房价的5.6%
  2、个税：普通住宅总房价的1%个税；非普通住宅房价的2%个税
  3、契税：看面积而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3% 2018-12-29 17:31:49
• 135****2186 税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
  对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 2018-12-29 17:31:34
• 131****9968 房产税尚未立法开征，即使将来开征房产税，家庭唯一住房的，也可以免税，放心；如果出售（买卖双方），要按照规定交税。包括营业税（你的住房，已经超过2年，可以免征）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 2018-12-29 17:31:30