首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
全部5个回答 >我有一套安置房，再买房算二套吗？
136****9024 | 2014-04-10 11:01:39
已输入 0 字
已有6个回答
-
159****3458 肯定属于二套房，界定是否二套房的标准及其细节规定百度搜索有很多。 2014-04-12 22:08:48
-
145****6875 当然算二套啦，因为安置房也要签合同，交易中心也有备案的。 2014-04-11 18:08:44
-
143****8376 一般银行只要你有过房，有过房贷记录的，都算第二套房！个别银行可以算一套，但是利率也是基本利率的85%，还有一点，你的房子有没有房产证，如果有要去国土局销户，不然怎么得也不能算第一套！ 2014-04-11 17:17:30
-
156****4415 看您的动迁房有没有产证,如果办下来了产证,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款算2套,如果之前没有贷款的话,算首套。
在房产交易中心这块,只要产证上有您的名字,那就算2套房,契税那就得缴纳3%的契税,详情请来电咨询。谢谢。 2014-04-10 20:56:28 -
144****1006 您好，请问房本是共有财产吗？产权人是谁，如果您不是产权人，那就是首套，不过我建议您去您们那中介咨询下，每个地方政策都不一样。建议去当地中介咨询。 2014-04-10 11:40:08
-
143****8169 如果之前这套动迁房还没有办理产权证的话,那么算第一套。 如果办理了那就是第二套。 2014-04-10 11:19:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
全部3个回答 > -
答
您好!商铺写字楼是不限购的,如您以前有过贷款记录,那您现在贷款买商铺是属于第二套的,利率要上浮
全部3个回答 > -
答
不算，目前我国二套房认定标准：全款买过一套房,贷款买房，算首套。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套。 夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款，算首套。产权如果是40年的，则不影响住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。**新央行房贷新政规定了首套房认定标准：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
全部3个回答 > -
答
这个拆迁房如果是有了房产证并且过户了那么你如果再次购房就是二套房了,二套房的**比例、利率都会比首套房高。
全部3个回答 >
买房交流
3100
人正在讨论哈尔滨楼市
哈尔滨买房交流（319）
