听说定金不退挺麻烦的，好像可以找律师，或者换家开发商试试？我也不太懂，还是问问别人吧。
全部6个回答 >买房不退定金该找谁投诉？
130****9471 | 2025-07-04 13:22:57
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134****6371 听说买房不退定金可以找住建局投诉，也可以找消费者协会帮忙。具体怎么操作我也不太清楚，你可以再问问专业人士。 2025-07-13 11:03:33
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184****1973 买房不退定金，属于开发商违约行为。您可以向当地房地产主管部门投诉，要求其依法查处。同时，您也可以向法院提起诉讼，要求开发商双倍返还定金，并赔偿损失。 2025-07-10 13:57:27
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166****7642 买房不退定金，建议您先与开发商协商解决。如果协商无果，可以向当地房地产主管部门投诉。同时，您也可以咨询律师，了解通过法律途径解决问题的可能性。 2025-07-07 17:38:14
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155****2869 买房不退定金，找开发商理论，不行就找住建局投诉。记得保存好合同和收据，有理有据才能维权。 2025-07-05 17:50:49
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166****8193 根据《商品房销售管理办法》第22条规定，房地产开发企业不得以任何形式收取定金。如果开发商违规收取定金且拒不退还，购房者可以向当地房地产主管部门投诉。同时，购房者也可以向消费者协会反映情况，维护自身合法权益。 2025-07-04 23:36:33
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180****3260 作为房产经纪人，我建议您首先与开发商或房产销售方进行沟通，了解不退定金的具体原因。如果沟通无果，您可以向当地房地产管理部门投诉，如住房和城乡建设局。同时，您也可以向消费者协会寻求帮助。在投诉过程中，务必保留好购房合同、定金收据等相关证据，以便维护您的合法权益。 2025-07-04 23:19:32
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你可要求双倍返还定金或支付违约金,或赔偿房屋差价损失。如你有经济实力,你可要求房东强制卖给你。
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问 泸州买房该找谁答
你好！我是泸州吉屋网（房产电商）的新房置业管家-赵斯雄，本人专业从事新房销售服务，我可以为你提供楼市咨询，根据你的需求推荐合适的楼盘，讲真话不忽悠包括楼盘的缺点，还有专车接送看房！找我买新房不收中介费，价格还有额外优惠！
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起诉，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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在我们选好房子后，售楼部置业顾问一般会要求我们先签订《房屋认购书》，交付一部分定金。这样做的好处是，售楼部可以帮我们暂时保留选好的房子，避免了辛苦选好的房子在不久后，被其他的客户捷足先登了。然而，有些时候，开发商急于售出房子，且利用购房者不懂相关购房知识和购房政策、合同等，利用含糊不清的说辞让购房者们交付了一定的定金。很多的购房者买房时，并不清楚了解订金和定金的区别，也并不知道定金是不退的，从而引起一些不必要的买房纠纷。对于购房者而言，**为关心的就是购房定金不退怎么办？如何让开发商将定金退回等。本期购房指南就哪些情况下定金是可以退回的，以及退回定金的几种途径，进行了整理。一、开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇到这种情况应该怎么办呢？我们先来看看相关的法律规定。1.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2.《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。3.《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据上述法律规定，我们可以得出以下结论：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。二、消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为订金或预约金。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：1. 与出卖人协商解决。2. 找村（社区）调委会出面调处解决。3. 拨打12315举报。4. 向法院起诉。上述就是关于购房定金不退该怎么办的一些解决方式。在我们买房交付定金时，一定要知道订金是可以退的而定金是不能退的，买房交定金/订金时，一定要问清楚是定金还是订金，清楚的明白这2者之间的区别。如果确认是要交定金了，在这之前需要对自己选购的房子等各方面都考虑齐全且确认会购买不会有其它意外。当然，如果交付了定金后，想要回定金，需要看下是否符合退回定金的条件。
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